Precio vivienda en venta en Pucón (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Pucón, provincia de La Araucanía, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 189.419.272,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.041.660,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Pucón en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de $ 1.074.682. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 1.069.548 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.072.115 pasa a $ 1.060.592 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.066.353,5, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 992.273,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Pucón (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 175.033.328. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 202.056.234. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 181.442.624) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 205.372.592).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Pucón de $ 206.954.366. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 136.777.620. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 178.521.445.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.200.175 / m², siendo $ 965.097 / m² la media en Pucón. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.561.114 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Pucón con un coste medio de $ 206.954.366. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 125.629.064. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 115 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 385.680.772.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 151.962 / m², seguido de "Terreno" con $ 201.203 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.024.916 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.521.593 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Pucón
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 206.954.366
$ 965.097
8.676
59.748
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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