Precio vivienda en venta en Pucón (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Pucón, provincia de La Araucanía, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 184.645.921
Precio medio últimos 6 meses
$ 903.964,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Pucón en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 1.145.640. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.019.450 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 953.839,75, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 804.213,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Pucón (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 170.423.092. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 203.790.822. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 187.106.960 a $ 195.937.856. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 191.522.400 a $ 170.892.960 en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Pucón de $ 184.492.448. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 143.627.771. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 161.987.685.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 950.545 / m², siendo $ 820.190 / m² la media en Pucón. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 97 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.492.538 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Pucón con un coste medio de $ 184.492.448. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 135.657.250. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 108 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 212.566.495.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 124.916 / m², seguido de "Parcela" con $ 154.018 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.881.422 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.136.862 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Pucón
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 184.492.448
$ 820.190
8.714
67.642
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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