Precio vivienda en venta en Providencia (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Providencia, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Providencia en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Abril, el precio medio por m² es de $ 2.466.172. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 2.526.954 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 2.496.563 a un $ 2.638.375,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.567.469,25 por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 2.918.701,5 por m²).
El precio medio en Providencia (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 246.755.241. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 297.359.963. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de $ 272.057.600 de media en los dos primeros a $ 296.852.384. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 284.454.976) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 316.642.720).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Providencia de $ 304.236.548. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 233.109.176. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 312.414.943.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 2.494.429 / m², siendo $ 2.930.842 / m² la media en Providencia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.095.147 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Providencia con un coste medio de $ 304.236.548. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 268.372.157. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 114 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 610.407.944.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Estacionamiento", costando de media $ 1.433.838 / m², seguido de "Casa" con $ 2.035.032 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 3.095.002 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 2.987.462 / m².
