Precio vivienda en venta en Peñalolén (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Peñalolén, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 250.046.644
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.285.857
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Peñalolén en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.114.025. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.293.140 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.203.582,5 pasa a $ 1.238.729 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.221.155,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.415.259,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Peñalolén (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 240.119.450, aumentando en Noviembre hasta los $ 269.067.581. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 254.593.520 a $ 257.178.880. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 255.886.208 a $ 238.367.536 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Peñalolén de $ 250.436.072. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 144.872.606. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 194.701.635.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.310.286 / m², siendo $ 1.470.238 / m² la media en Peñalolén. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.532.202 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Peñalolén con un coste medio de $ 250.436.072. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 191.150.546. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 109 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 420.616.383.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 489.060 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 647.705 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.636.918 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.478.602 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Peñalolén
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 250.436.072
$ 1.470.238
11.626
1.088.230
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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