Precio vivienda en venta en Malleco (La Araucanía)
El precio de la vivienda en Malleco, provincia de La Araucanía, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Malleco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero el precio medio por m² es de $ 107.904. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 78.004 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 81.350,25 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 105.241,5 por m²).
Respecto al precio en Malleco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 76.178.611. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 56.243.540. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 59.935.916) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 65.578.924).
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 26 % más económica que la media de las propiedades en Malleco, que es de $ 57.357.768. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 26 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 13 % más económicas que la media ($ 112.001 / m²) en Malleco. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 13 % menos cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Malleco con un coste medio de $ 77.111.445. El segundo tipo de vivienda más económico es "Estacionamiento" costando unos $ 70.138.311. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Estacionamiento", un 9 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 57.357.768.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 112.001 / m², seguido de "Estacionamiento" con $ 575.777 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Estacionamiento" con $ 575.777 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 112.001 / m².
