Precio vivienda en venta en Maipo (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Maipo, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 161.376.417
Precio medio últimos 6 meses
$ 594.565,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maipo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 820.554. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 824.860 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 42 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 735.992,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 311.711,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Maipo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 158.988.515, aumentando en Noviembre hasta los $ 176.913.247. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 167.950.880 de media en los dos primeros a $ 179.661.696. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 173.806.288 a $ 136.516.672, lo que supone una bajada de un 79 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Maipo de $ 129.068.817. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 84.451.607. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 297 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 135.710.313.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de $ 283.239 / m², siendo $ 281.792 / m² la media en Maipo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 88 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 521.408 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Maipo con un coste medio de $ 129.068.817. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 103.045.716. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1164 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 368.111.072.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 288.657 / m², seguido de "Casa" con $ 433.569 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 2.129.076 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 999.420 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Maipo
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 129.068.817
$ 281.792
7.280
888.712
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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