Precio vivienda en venta en Maipo (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Maipo, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 173.862.289,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 588.618,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maipo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 767.170. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 717.233 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 52 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 701.189,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 363.476,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Maipo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 203.280.449. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 207.385.484. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 85 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 190.031.072 a $ 141.524.704, lo que supone una bajada de un 74 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Maipo de $ 135.679.565. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 115.186.922. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 4 dormitorios, un 87 % más cara que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 822.884 / m², siendo $ 403.505 / m² la media en Maipo. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 28008 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Maipo con un coste medio de $ 135.679.565. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 143.006.402. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 174 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 179.499.792.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 277.671 / m², seguido de "Terreno" con $ 290.398 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.030.917 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.010.486 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Maipo
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 135.679.565
$ 403.505
7.206
1.007.068
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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