Precio vivienda en venta en Magallanes (Magallanes Y De La Antártica Chilena)
El precio de la vivienda en Magallanes, provincia de Magallanes Y De La Antártica Chilena, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magallanes en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 1.401.862. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 505.527 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 752.084,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 650.930 por m².
Respecto al precio en Magallanes (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 235.276.368. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 227.682.126. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 231.479.248 de media en los dos primeros a $ 261.382.384. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 246.430.816) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 278.807.488).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Magallanes de $ 289.808.307. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 89.554.867. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 128.154.948.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 416.602 / m², siendo $ 748.027 / m² la media en Magallanes. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 13 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 499.378 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en Magallanes con un coste medio de $ 289.808.307. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 125.060.566. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 53 % menos caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 136.807.247.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 501.010 / m², seguido de "Oficina" con $ 531.227 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 923.706 / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 533.893 / m².
