Precio vivienda en venta en Machalí (Libertador General Bernardo O'higgins)
El precio de la vivienda en Machalí, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Machalí en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 767.426. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 711.422 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 183 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1.044.675,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 1.325.249 por m²).
Respecto al precio en Machalí (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 247.123.126. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 256.665.066. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 251.894.096 a $ 243.534.448. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 247.714.272 a una media de $ 238.295.248 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Machalí de $ 249.456.418. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 138.334.183. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 163.150.014.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 686.643 / m², siendo $ 1.382.723 / m² la media en Machalí. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.487.129 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Machalí con un coste medio de $ 249.456.418. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 255.372.547. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 169 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 288.776.214.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 312.161 / m², seguido de "Oficina" con $ 799.683 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 46.927.753 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 1.213.969 / m².
