Precio vivienda en venta en Los Andes (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 137.105.167,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 597.506,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de $ 544.811. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 488.508 por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 516.659,5 a un $ 585.264,5 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 125 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 550.962 por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 690.596,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 155.250.785. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 132.773.438. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 144.012.112 a $ 142.232.480. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de $ 143.122.304 a $ 125.070.912 en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Los Andes de $ 125.293.298. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 72.318.526. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 93.155.587.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 793.807 / m², siendo $ 739.549 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 936.886 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Los Andes con un coste medio de $ 125.293.298. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 124.254.225. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 435 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 271.675.637.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 142.997 / m², seguido de "Terreno" con $ 344.731 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.506.719 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.172.596 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Andes
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 125.293.298
$ 739.549
3.274
324.736
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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