Precio vivienda en venta en Los Andes (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 133.252.623,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 519.419,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 544.988. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 509.594 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 494.843,5 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 568.571,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio de la vivienda es de $ 131.862.108, aumentando en Enero hasta los $ 139.259.743. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 135.560.928 a $ 134.714.448. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 135.137.696 a una media de $ 129.482.496 entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Los Andes de $ 130.261.034. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 91.354.001. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 102.603.265.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 553.762 / m², siendo $ 553.732 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 220 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 599.496 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Los Andes con un coste medio de $ 130.261.034. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 121.096.683. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 178 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 188.108.455.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 193.248 / m², seguido de "Casa" con $ 574.445 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.559.468 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.076.198 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Andes
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 130.261.034
$ 553.732
3.050
303.388
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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