Precio vivienda en venta en Los Andes (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 136.852.188,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 554.163,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 553.732. En Junio dicho precio se mantiene en los $ 567.400 por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 538.612,75 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 585.264,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Mayo es de $ 130.261.034. En Junio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 118.362.927. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido en gran medida de $ 124.311.984 de media en los dos primeros a $ 144.012.112, concretamente un 116 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 134.162.048) y los dos últimos, Septiembre y Octubre ($ 142.232.480).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Los Andes de $ 148.803.837. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 88.431.723. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 109.928.322.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 672.995 / m², siendo $ 664.733 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 889.781 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en Los Andes con un coste medio de $ 148.803.837. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 106.759.525. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Parcela", un 143 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 160.505.726.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 292.382 / m², seguido de "Terreno" con $ 385.790 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.575.952 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 939.602 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Andes
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 148.803.837
$ 664.733
2.998
334.344
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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