Precio vivienda en venta en Los Andes (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 131.849.802,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 554.660,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 515.645. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 730.302 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 622.973,5 pasa a $ 639.134,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 64 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 631.054, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 401.872,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 141.611.583. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 137.405.399. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 139.508.496 a $ 133.825.496. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 136.666.992 a $ 122.215.424 en Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Los Andes de $ 121.964.186. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 103.042.810. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 144.250.642.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 781.454 / m², siendo $ 417.183 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 289 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.156.788 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Los Andes con un coste medio de $ 121.964.186. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 156.814.442. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 639 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 552.600.728.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 257.675 / m², seguido de "Parcela" con $ 430.193 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.712.072 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.511.694 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Andes
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 121.964.186
$ 417.183
2.800
187.516
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.