Precio vivienda en venta en Lo Barnechea (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Lo Barnechea, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lo Barnechea en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 1.953.474. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.759.209 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 124 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.078.919,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 2.298.063,5 por m²).
Respecto al precio en Lo Barnechea (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 600.539.949. En Enero dicho precio se mantiene en $ 591.729.345. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 568.300.544 a $ 523.832.736 en Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Lo Barnechea de $ 501.490.220. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 255.525.128. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 411.340.603.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 2.264.960 / m², siendo $ 2.262.168 / m² la media en Lo Barnechea. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.672.292 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Lo Barnechea con un coste medio de $ 501.490.220. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 241.272.233. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 42 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 681.364.696.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 451.239 / m², seguido de "Parcela" con $ 634.392 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.718.411 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.705.184 / m².
