Precio vivienda en venta en Lo Barnechea (Metropolitana)
El precio de la vivienda en Lo Barnechea, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lo Barnechea en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 2.312.032. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 2.134.332 por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 2.096.127,5, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 1.925.170 por m².
Respecto al precio en Lo Barnechea (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 601.959.043. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 554.115.104. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 578.037.056 de media en los dos primeros a $ 629.225.536. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 603.631.296 a una media de $ 598.204.288 entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 76 % más económicas que la media en Lo Barnechea de $ 600.539.949. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 288.156.760. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 491.354.774.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.734.652 / m², siendo $ 1.953.474 / m² la media en Lo Barnechea. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.537.712 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Lo Barnechea con un coste medio de $ 600.539.949. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 450.434.358. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 26 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 702.373.840.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 602.902 / m², seguido de "Parcela" con $ 774.256 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 2.721.089 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 2.615.584 / m².
