Precio vivienda en venta en La Calera (Valparaíso)
El precio de la vivienda en La Calera, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Calera en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de $ 514.540. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los $ 574.231 por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 130 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 626.697, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 419.334 por m².
El precio medio en La Calera (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 78.099.452. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 81.758.341. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido en gran medida de $ 79.928.896 de media en los dos primeros a $ 120.412.456, concretamente un 151 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 100.170.672 en los cuatro anteriores y $ 134.775.472 en los dos últimos, Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 69 % menos económicas que la media en La Calera de $ 108.212.377. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 184.191.592. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 183.272.480.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 315.983 / m², siendo $ 314.425 / m² la media en La Calera. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 315.983 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Calera se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 183.272.480, concretamente es un 69 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 69 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 315.983 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 315.983 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
