Precio vivienda en venta en La Calera (Valparaíso)

El precio de la vivienda en La Calera, provincia de Valparaíso, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 92.232.767,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 355.011
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Calera en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre el precio medio por m² es de $ 420.466. En el mes siguiente, Enero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 354.398 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 364.017, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 336.999 por m².

Precio medio

Respecto al precio en La Calera (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 91.077.740. En Enero dicho precio se mantiene en $ 89.080.262. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 90.079.000 a $ 90.424.808. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 90.251.904) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 96.194.496).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 90 % menos económicas que la media en La Calera de $ 98.835.056. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 188.856.794. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 187.914.393.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 323.999 / m², siendo $ 368.916 / m² la media en La Calera. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 323.999 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Calera se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 187.914.393, concretamente es un 90 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 90 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 323.999 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 323.999 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de La Calera
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 98.835.056
$ 368.916
334
253.124
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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