El precio de la vivienda en La Calera, provincia de Valparaíso, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Calera en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 952.559. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 872.546 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 912.552,5 pasa a $ 873.436,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 892.994,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 758.827,5 por m².
Respecto al precio en La Calera (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 151.358.153. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 157.730.065. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 154.544.112 a $ 151.144.944. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 152.844.528 a una media de $ 160.004.544 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 12 % menos económicas que la media en La Calera de $ 159.662.499. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 180.362.001. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 179.461.990.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 309.403 / m², siendo $ 721.760 / m² la media en La Calera. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 57 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 309.403 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Calera se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 179.461.990, concretamente es un 12 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 309.403 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 309.403 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.