Precio vivienda en venta en Hualpén (Biobío)

El precio de la vivienda en Hualpén, provincia de Biobío, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 183.552.549,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 781.517
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Hualpén en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 790.744. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 831.654 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 811.199 pasa a $ 801.580 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 806.389,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 731.772 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Hualpén (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 249.427.771. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 203.310.828. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 174.061.856 en los cuatro anteriores y $ 202.533.936 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en Hualpén de $ 315.170.048. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 43.264.312. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 62.157.807.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 669.160 / m², siendo $ 728.473 / m² la media en Hualpén. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 754.918 / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Hualpén se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 76.351.396, concretamente es un 76 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 76 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 698.220 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 698.220 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Hualpén
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 315.170.048
$ 728.473
598
45.586
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.