Precio vivienda en venta en El Monte (Metropolitana)
El precio de la vivienda en El Monte, provincia de Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Monte en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 965.680. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.111.679 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 128 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.183.122,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 1.232.110,5 por m².
Respecto al precio en El Monte (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 244.564.939. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 200.578.789. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 222.571.872 a $ 212.718.064. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 217.644.960 a una media de $ 222.395.072 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en El Monte de $ 237.220.685. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 112.469.689. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 49 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 114.032.868.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 576.475 / m², siendo $ 1.123.306 / m² la media en El Monte. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 890.937 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en El Monte con un coste medio de $ 237.220.685. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 257.848.677. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 142 % más caro que la media, seguido de "Parcela", con un coste de unos $ 257.848.677.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 105.043 / m², seguido de "Casa" con $ 689.243 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 800.267 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 689.243 / m².
