Precio vivienda en venta en El Monte (Metropolitana)

El precio de la vivienda en El Monte, provincia de Metropolitana, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 249.388.835,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 316.141,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en El Monte en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 399.556. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 472.899 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 66 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 356.908,5, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 234.608,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en El Monte (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Junio el precio de la vivienda es de $ 236.849.161, aumentando en Julio hasta los $ 255.688.892. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de $ 246.269.024 de media en los dos primeros a $ 263.333.712. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 254.801.376 a $ 238.563.776 en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 28 % más económica que la media de las propiedades en El Monte, que es de $ 193.093.657. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 28 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 34 % menos económicas que la media ($ 340.799 / m²) en El Monte. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 34 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Monte se observa como el tipo con menor precio es "Parcela" cuyo coste es de $ 193.093.657, concretamente es un 28 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Parcela", un 28 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Parcela con un coste medio de unos $ 340.799 / m². El más caro se correspondería con el tipo "Parcela" costando de media $ 340.799 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de El Monte
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 270.060.374
$ 254.489
512
1.250.638
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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