Precio vivienda en venta en Curicó (Maule)
El precio de la vivienda en Curicó, provincia de Maule, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Curicó en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de $ 574.193. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 298.117 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 393.367,75, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 268.981,5 por m².
Respecto al precio en Curicó (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 91.699.035. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 84.571.317. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de $ 88.135.176 de media en los dos primeros a $ 99.004.784. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 93.569.984 a una media de $ 91.025.776 entre Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en Curicó de $ 87.313.435. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 69.148.322. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 86.260.424.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 383.839 / m², siendo $ 257.854 / m² la media en Curicó. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 211 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 539.328 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 7 % más económico que la media en Curicó con un coste medio de $ 87.313.435. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 94.804.001. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 378 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 281.252.109.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 20.938 / m², seguido de "Terreno" con $ 111.780 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.656.895 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 991.378 / m².
