El precio de la vivienda en Coínco, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coínco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 584.303. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 688.279 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 636.291 a un $ 681.822,5 por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 659.056,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 747.790,5 por m²).
Respecto al precio en Coínco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 165.220.249. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 155.705.458. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 150.982.816 a $ 129.730.776 en Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 23 % más económica que la media de las propiedades en Coínco, que es de $ 110.698.358. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 23 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 43 % más económicas que la media ($ 482.012 / m²) en Coínco. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 43 % menos cara que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Coínco con un coste medio de $ 142.839.249. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 182.223.338. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 28 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 110.698.358.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 482.012 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 766.306 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 766.306 / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 482.012 / m².