Precio vivienda en venta en Concepción (Biobío)

El precio de la vivienda en Concepción, provincia de Biobío, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 118.602.135,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 821.410,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Concepción en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 850.377. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 743.684 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 797.030,5 pasa a $ 813.676 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 805.353,25 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 853.525 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Concepción (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Febrero, el precio medio de la vivienda es de $ 105.755.887. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Marzo, llegando a los $ 124.106.789. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 114.931.336 a $ 113.171.824. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 114.051.584) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 127.703.248).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Concepción de $ 140.959.521. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 73.408.069. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 97.198.680.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 835.908 / m², siendo $ 934.844 / m² la media en Concepción. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.157.323 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Concepción con un coste medio de $ 140.959.521. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 84.412.918. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 305 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 234.187.047.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 161.567 / m², seguido de "Terreno" con $ 445.981 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.349.948 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.217.087 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Concepción
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 140.959.521
$ 934.844
14.916
50.852
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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