Precio vivienda en venta en Concepción (Biobío)

El precio de la vivienda en Concepción, provincia de Biobío, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 123.467.050,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.018.502,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Concepción en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 893.312. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.091.367 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 115 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.068.087,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 919.333 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Concepción (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 122.448.577. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 147.055.480. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 125.759.328 a $ 118.882.496 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Concepción de $ 108.142.258. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 70.213.425. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 97.450.353.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 896.847 / m², siendo $ 920.669 / m² la media en Concepción. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.268.752 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Concepción con un coste medio de $ 108.142.258. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 137.832.195. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 247 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 325.815.170.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 29.008 / m², seguido de "Terreno" con $ 525.902 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.902.394 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.322.136 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Concepción
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 108.142.258
$ 920.669
16.182
50.524
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.