Precio vivienda en venta en Concepción (Biobío)

El precio de la vivienda en Concepción, provincia de Biobío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 146.946.570,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 905.872,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Concepción en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.116.719. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 1.146.774 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 918.027 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 881.564,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Concepción (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 152.747.304, aumentando en Diciembre hasta los $ 167.174.082. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 144.154.800) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 152.530.112).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Concepción de $ 179.335.400. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 77.246.388. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 90.365.436.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 970.978 / m², siendo $ 1.025.031 / m² la media en Concepción. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.371.918 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Concepción con un coste medio de $ 179.335.400. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 175.022.976. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 150 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 364.610.883.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 368.608 / m², seguido de "Terreno" con $ 390.371 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1.720.938 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.394.449 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Concepción
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 179.335.400
$ 1.025.031
15.400
46.622
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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