Precio vivienda en venta en Chillán Viejo (Biobío)

El precio de la vivienda en Chillán Viejo, provincia de Biobío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 156.157.697,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 504.001,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Chillán Viejo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 603.086. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 584.869 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 527.746,25, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 456.512,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Chillán Viejo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 147.958.588. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 171.933.893. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 154.343.040 a una media de $ 159.786.992 entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 85 % más económicas que la media en Chillán Viejo de $ 167.368.719. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 37.000.027. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 64.332.454.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 518.391 / m², siendo $ 521.020 / m² la media en Chillán Viejo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 185 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 592.939 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Chillán Viejo con un coste medio de $ 167.368.719. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 90.721.852. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 178 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 122.749.911.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 29.431 / m², seguido de "Bodega" con $ 347.436 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 668.366 / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 515.770 / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Chillán Viejo
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 167.368.719
$ 521.020
484
42.486
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.