Precio vivienda en venta en Chillán (Biobío)

El precio de la vivienda en Chillán, provincia de Biobío, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 126.801.224,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 479.355,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Chillán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 559.557. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 492.232 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 439.638 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 558.791,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Chillán (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Diciembre es de $ 132.414.728. En Enero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 125.132.257. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 128.773.496 a $ 127.238.032. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 128.005.760 a una media de $ 124.392.144 entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Chillán de $ 125.795.724. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 58.895.923. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 81.482.009.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 643.194 / m², siendo $ 583.941 / m² la media en Chillán. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 743.764 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Chillán con un coste medio de $ 125.795.724. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 66.768.485. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 143 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 278.787.892.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 46.903 / m², seguido de "Terreno" con $ 143.475 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.723.240 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.075.937 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Chillán
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 125.795.724
$ 583.941
5.640
45.412
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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