Precio vivienda en venta en Chillán (Biobío)

El precio de la vivienda en Chillán, provincia de Biobío, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 141.232.437,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 647.562,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Chillán en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Enero, el precio medio por m² es de $ 574.369. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 566.930 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 570.649,5 pasa a $ 593.682 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 582.165,75 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 778.356,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Chillán (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 161.407.015. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 116.373.778. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 115 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 134.634.144) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 154.429.024).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Chillán de $ 162.812.200. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 84.806.049. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 115.690.281.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 834.868 / m², siendo $ 846.031 / m² la media en Chillán. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 917.199 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Chillán con un coste medio de $ 162.812.200. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 104.721.593. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 129 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 372.479.127.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 106.013 / m², seguido de "Terreno" con $ 475.870 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.948.645 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.237.784 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Chillán
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 162.812.200
$ 846.031
6.790
45.888
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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