Precio vivienda en venta en Chillán (Biobío)

El precio de la vivienda en Chillán, provincia de Biobío, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 140.113.615
Precio medio últimos 6 meses
$ 535.222,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Chillán en los últimos 6 meses ha bajado. En Mayo el precio medio por m² es de $ 583.941. En el mes siguiente, Junio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 479.028 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 480.828,75 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 644.010,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Chillán (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de $ 125.795.724. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los $ 154.575.435. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 140.185.584 a $ 139.170.624. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 139.678.112 a una media de $ 140.984.640 entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Chillán de $ 125.577.729. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 74.490.850. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 76.276.114.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 700.982 / m², siendo $ 642.603 / m² la media en Chillán. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 918.160 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Chillán con un coste medio de $ 125.577.729. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 62.219.959. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 236 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 323.925.064.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 13.140 / m², seguido de "Terreno" con $ 289.380 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.540.712 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.096.633 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Chillán
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 125.577.729
$ 642.603
7.140
45.270
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.