Precio vivienda en venta en Cautín (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Cautín, provincia de La Araucanía, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 89.513.387,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 262.499
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cautín en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 215.404. En el mes siguiente (Junio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 315.688 por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 257.850,25 por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 271.796,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Cautín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Mayo el precio de la vivienda es de $ 93.050.284, aumentando en Junio hasta los $ 100.098.799. Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 93.804.688 a $ 80.930.784 en Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Cautín de $ 82.511.552. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 67.730.209. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 96.308.208.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 523.893 / m², siendo $ 339.030 / m² la media en Cautín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 307 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 672.485 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Cautín con un coste medio de $ 82.511.552. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 88.238.193. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 41 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 98.338.241.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 254.513 / m², seguido de "Terreno" con $ 261.340 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.478.876 / m² y el siguiente sería "Estacionamiento" costando de media unos $ 793.215 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Cautín
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 82.511.552
$ 339.030
29.188
63.292
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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