Precio vivienda en venta en Cautín (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Cautín, provincia de La Araucanía, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 85.296.634,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 226.232
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cautín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero el precio medio por m² es de $ 262.127. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 153.297 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 207.712 pasa a $ 205.438 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 206.575 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 265.546 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Cautín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 88.503.439. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 64.208.967. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de $ 76.356.200 de media en los dos primeros a $ 82.959.160. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 79.657.680 en los cuatro anteriores y $ 96.574.544 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Cautín de $ 100.098.799. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 61.327.541. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 89.789.597.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 311.450 / m², siendo $ 315.688 / m² la media en Cautín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 301 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 471.015 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Cautín con un coste medio de $ 100.098.799. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 88.149.953. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % más caro que la media, seguido de "Estacionamiento", con un coste de unos $ 98.417.659.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 156.280 / m², seguido de "Parcela" con $ 261.078 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.357.710 / m² y el siguiente sería "Estacionamiento" costando de media unos $ 796.398 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Cautín
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 100.098.799
$ 315.688
26.840
56.930
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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