Precio vivienda en venta en Cautín (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Cautín, provincia de La Araucanía, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 78.181.589,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 204.830,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cautín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 255.024. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 163.425 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 209.224,5 pasa a $ 209.282 por m². EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 209.253,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 195.985,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Cautín (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 73.721.632. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 85.326.603. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 79.524.120 a $ 83.151.072. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 81.337.600 a $ 71.869.576 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Cautín de $ 79.530.182. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 59.924.517. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 90.593.723.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 358.715 / m², siendo $ 238.674 / m² la media en Cautín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 398 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 461.352 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 3 % más económico que la media en Cautín con un coste medio de $ 79.530.182. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 110.046.114. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 38 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 77.463.963.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 286.989 / m², seguido de "Departamento" con $ 1.199.348 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.199.348 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 286.989 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Cautín
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 79.530.182
$ 238.674
54.828
84.710
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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