Precio vivienda en venta en Cautín (La Araucanía)

El precio de la vivienda en Cautín, provincia de La Araucanía, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 83.585.304,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 300.988,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cautín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 414.931. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 234.521 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 324.726 a un $ 363.420,5 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 344.073,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 214.819 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Cautín (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 93.915.629. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 77.961.953. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 81.274.336) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 88.207.248).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Cautín de $ 89.895.744. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 66.111.919. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 88.505.000.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 367.881 / m², siendo $ 236.091 / m² la media en Cautín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 567 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 456.901 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Cautín con un coste medio de $ 89.895.744. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 81.805.621. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 16 % más caro que la media, seguido de "Estacionamiento", con un coste de unos $ 96.371.412.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 253.748 / m², seguido de "Terreno" con $ 259.512 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.337.899 / m² y el siguiente sería "Estacionamiento" costando de media unos $ 779.829 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Cautín
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 89.895.744
$ 236.091
16.840
54.022
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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