Precio vivienda en venta en Cartagena (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Cartagena, provincia de Valparaíso, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 93.113.208,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 414.437,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cartagena en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de $ 487.558. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 405.646 por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 446.602 a un $ 473.326,5 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 459.964,25, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 323.384 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Cartagena (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 94.438.544. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 84.577.622. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 89.508.080 a $ 91.802.824. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 90.655.456) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 98.028.712).

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 54 % menos económica que la media de las propiedades en Cartagena, que es de $ 155.088.500. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 54 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 31 % más económicas que la media ($ 225.656 / m²) en Cartagena. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 31 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Cartagena se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 155.088.500, concretamente es un 54 % menos económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 54 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 225.656 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 225.656 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Cartagena
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 100.468.328
$ 324.786
1.170
202.910
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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