Precio vivienda en venta en Calera (Valparaíso)
El precio de la vivienda en Calera, provincia de Valparaíso, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Calera en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 16.149.385. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 15.896.001 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 48 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 46 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11.840.896, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5.478.072,5 por m².
El precio medio en Calera (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 152.353.700. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 155.343.096. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 153.848.400 de media en los dos primeros a $ 210.437.920, concretamente un 137 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 182.143.168) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 202.525.392).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Calera de $ 191.016.001. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 68.474.992. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 64 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 68.133.302.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 510.939 / m², siendo $ 9.752.777 / m² la media en Calera. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 95 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 510.939 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Calera se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 68.133.302, concretamente es un 64 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 64 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 510.939 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 510.939 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
