Precio vivienda en venta en Algarrobo (Valparaíso)

El precio de la vivienda en Algarrobo, provincia de Valparaíso, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 161.540.786,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 1.110.721,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Algarrobo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 1.272.785. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 1.102.741 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.148.959,25, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 1.034.247 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Algarrobo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Agosto el precio de la vivienda es de $ 148.532.018, aumentando en Septiembre hasta los $ 170.247.399. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 159.389.712 a $ 160.043.920. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 159.716.816 a una media de $ 165.188.736 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Algarrobo de $ 160.884.681. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 103.833.158. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 133.842.311.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de $ 1.084.254 / m², siendo $ 1.022.374 / m² la media en Algarrobo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.295.834 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 13 % más económico que la media en Algarrobo con un coste medio de $ 160.884.681. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 144.501.114. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 100 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 297.113.533.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 182.701 / m², seguido de "Terreno" con $ 261.758 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.517.012 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 1.316.813 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Algarrobo
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 160.884.681
$ 1.022.374
5.456
319.010
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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