Precio vivienda en venta en Ñuble (Biobío)

El precio de la vivienda en Ñuble, provincia de Biobío, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 80.977.241,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 127.512,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ñuble en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 97.644. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 171.951 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 134.797,5 a un $ 145.703 por m², concretamente un 108 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 140.250,25, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 102.038 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ñuble (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 83.406.142. En Enero dicho precio se mantiene en $ 81.283.350. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de $ 82.344.744 de media en los dos primeros a $ 91.311.152. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 86.827.952 a $ 69.275.832, lo que supone una bajada de un 80 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Ñuble de $ 68.583.757. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 59.680.603. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 77.024.298.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 209.312 / m², siendo $ 110.698 / m² la media en Ñuble. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 610 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 567.223 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el menos barato, concretamente un 18 % menos económico que la media en Ñuble con un coste medio de $ 68.583.757. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Estacionamiento" costando unos $ 88.767.711. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 70 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 99.261.567.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 120.674 / m², seguido de "Parcela" con $ 171.435 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Estacionamiento" con $ 700.266 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 671.054 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Ñuble
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 68.583.757
$ 110.698
2.890
49.596
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.