Precio vivienda en venta en Ñuble (Biobío)

El precio de la vivienda en Ñuble, provincia de Biobío, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 80.901.742,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 120.827,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ñuble en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 132.672. En el mes siguiente (Marzo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 158.734 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. EEn los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 123.870,5, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 114.742,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ñuble (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Febrero el precio de la vivienda es de $ 85.195.656, aumentando en Marzo hasta los $ 97.426.644. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 80.293.488 a una media de $ 82.118.248 entre Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 9 % menos económica que la media de las propiedades en Ñuble, que es de $ 81.202.068. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 9 % más cara que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 57 % menos económicas que la media ($ 171.779 / m²) en Ñuble. Las propiedades con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 57 % más cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el menos barato, concretamente un 9 % menos económico que la media en Ñuble con un coste medio de $ 74.411.221. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 81.202.068. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 24 % más caro que la media, seguido de "Estacionamiento", con un coste de unos $ 88.590.265.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 171.091 / m², seguido de "Casa" con $ 171.779 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Estacionamiento" con $ 698.865 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 669.711 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Ñuble
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 74.411.221
$ 109.664
2.214
50.852
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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