Precio vivienda en venta en Ñuble (Biobío)

El precio de la vivienda en Ñuble, provincia de Biobío, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 101.393.156,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 511.542,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ñuble en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 334.166. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 537.202 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 137 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 517.232,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 500.163,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ñuble (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 97.896.238. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 113.226.968. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 105.561.600 a $ 109.856.256. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 107.708.928 a $ 88.761.608, lo que supone una bajada de un 82 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 16 % más económicas que la media en Ñuble de $ 99.543.469. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 89.797.273. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 152.557.552.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 645.302 / m², siendo $ 688.498 / m² la media en Ñuble. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 968.122 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Ñuble con un coste medio de $ 99.543.469. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 80.635.347. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 11 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 97.210.164.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 127.029 / m², seguido de "Parcela" con $ 169.723 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 821.441 / m² y el siguiente sería "Estacionamiento" costando de media unos $ 693.290 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Ñuble
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 99.543.469
$ 688.498
1.982
50.524
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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