Precio vivienda en venta en Ñuñoa (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Ñuñoa, provincia de Metropolitana, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 174.626.671,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.044.177,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ñuñoa en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.920.642. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 2.028.872 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.974.757 pasa a $ 2.044.122 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 2.009.439,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 2.113.654 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Ñuñoa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 173.969.143, aumentando en Noviembre hasta los $ 185.265.014. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 179.617.072 a $ 180.087.952. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 179.852.512 a $ 164.174.976 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Ñuñoa de $ 161.132.543. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 148.160.541. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 177.722.070.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.628.494 / m², siendo $ 2.133.598 / m² la media en Ñuñoa. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.156.905 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 7 % más económico que la media en Ñuñoa con un coste medio de $ 161.132.543. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 245.624.422. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 279 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 318.094.259.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 1.204.078 / m², seguido de "Casa" con $ 1.600.435 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 2.153.486 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.085.326 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Ñuñoa
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 161.132.543
$ 2.133.598
25.974
1.088.230
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.