Precio vivienda en venta en Ñuñoa (Metropolitana)

El precio de la vivienda en Ñuñoa, provincia de Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 176.946.384
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.004.559,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Ñuñoa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 1.986.595. En Junio dicho precio se mantiene en los $ 2.004.397 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 1.995.496 pasa a $ 2.031.267 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 2.013.381,5 a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 1.986.914,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Ñuñoa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 179.000.196. En Junio dicho precio se mantiene en $ 171.916.162. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 175.458.176 a $ 170.853.296. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 173.155.744) y los dos últimos, Septiembre y Octubre ($ 184.527.680).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Ñuñoa de $ 173.969.143. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 145.742.609. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 174.826.846.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 1.648.337 / m², siendo $ 1.920.642 / m² la media en Ñuñoa. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 2.130.496 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Ñuñoa con un coste medio de $ 173.969.143. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 274.796.488. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 244 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 338.191.194.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 1.262.185 / m², seguido de "Terreno" con $ 1.484.512 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 2.091.907 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 2.072.886 / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Propiedades utilizadas para cálculos de Ñuñoa
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 173.969.143
$ 1.920.642
35.932
1.252.954
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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