El precio de alquiler de la vivienda en Ñuñoa, provincia de Metropolitana, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Ñuñoa en los últimos 6 meses ha crecido. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 10.246,82. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 10.276,07 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 10.261,45 pasa a $ 10.623,75 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 10.442,6 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 11.264,55 por m²).
En cuanto al precio en Ñuñoa (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 836.105. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 654.841. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha ascendido desde $ 745.473 de media en los dos primeros hasta $ 829.346,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 787.409,75) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 890.903,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en Ñuñoa de $ 801.587. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 620.196. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 142 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 831.948.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 9.674,63 / m², siendo $ 11.154,31 / m² la media en Ñuñoa. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 10.859,44 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 28 % más barato que la media en Ñuñoa con un coste medio de $ 801.587. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Estacionamiento" costando unos $ 618.488. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 830 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 3.345.386.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 7.895,06 / m², seguido de "Estacionamiento" con $ 8.143 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 21.545,56 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 12.654,8 / m².