Precio vivienda en arriendo en Ñuñoa (Metropolitana)

El precio por m² en Ñuñoa en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 10.276,07. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 10.027,02 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 10.151,54 a un $ 11.297,63 por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 10.724,59 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 11.029,98 por m².

El precio medio en Ñuñoa (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 654.841. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 774.796. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 714.818,5 de media en los dos primeros a $ 932.058,5, concretamente un 130 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de $ 823.438,5 a $ 756.385,5 en Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Ñuñoa de $ 711.184. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 645.363. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 92 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 872.966.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 9.806,63 / m², siendo $ 10.905,65 / m² la media en Ñuñoa. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 10.813,18 / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Estacionamiento" es el más económico, concretamente un 13 % más barato que la media en Ñuñoa con un coste medio de $ 711.184. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 622.582. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 875 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 3.095.139.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 7.284,97 / m², seguido de "Estacionamiento" con $ 8.134 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 23.181,11 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 12.634,28 / m².