Precio vivienda en arriendo en Vitacura (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Vitacura, provincia de Metropolitana, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.913.247,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 11.381,59
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Vitacura en los últimos 6 meses ha descendido. En Abril, el precio medio por m² es de $ 12.623,61. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 11.459,71 por m². Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11.739,92, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 10.664,93 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Vitacura (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Abril el precio del alquiler es de $ 1.856.527, incrementándose en Mayo hasta los $ 2.012.036. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.934.281,5 a $ 1.983.698. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, disminuyendo de $ 1.958.989,75 a $ 1.821.762,5 en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en Vitacura de $ 1.691.239. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1.005.906. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 2 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.179.995.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 7.812,8 / m², siendo $ 10.891,32 / m² la media en Vitacura. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 31 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 9.712,44 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 41 % más barato que la media en Vitacura con un coste medio de $ 1.691.239. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 2.041.364. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Estacionamiento", un 381 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 3.782.813.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 6.788,7 / m², seguido de "Casa" con $ 7.955,51 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 18.091,75 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 14.527,81 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Vitacura
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 1.691.239
$ 10.891,32
9.316
301.144
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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