Precio vivienda en arriendo en Villa Alemana (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Villa Alemana, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 465.179
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.772,72
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Alemana en los últimos 6 meses ha descendido. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 4.101,58. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 3.775,88 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 3.938,73 pasa a $ 3.875,86 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.907,29, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 3.503,56 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Villa Alemana (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 443.722. En Enero dicho precio permanece en $ 445.563. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 444.642,5 a $ 459.214,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 451.928,5) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 491.680).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en Villa Alemana de $ 489.874. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 438.491. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 480.000.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.439,01 / m², siendo $ 3.645,86 / m² la media en Villa Alemana. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 501 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 16.193,18 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 32 % más barato que la media en Villa Alemana con un coste medio de $ 489.874. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 464.029. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 1344 % más costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 1.347.736.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parcela", con un precio medio de $ 1.385,4 / m², seguido de "Casa" con $ 3.611,69 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 14.990,52 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 4.833,7 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Alemana
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 489.874
$ 3.645,86
1.238
79.324
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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