Precio vivienda en arriendo en Viña Del Mar (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Viña Del Mar, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 458.665,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 6.141,07
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Viña Del Mar en los últimos 6 meses ha descendido. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 6.620,18. En Abril dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 6.369,09 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 6.126,66 a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 6.169,9 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Viña Del Mar (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Marzo el precio del alquiler es de $ 462.037, incrementándose en Abril hasta los $ 486.084. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 474.060,5 a $ 458.823. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de $ 466.441,75 a $ 443.113 en Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 34 % más baratas que la media en Viña Del Mar de $ 456.413. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 393.500. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 61 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 435.060.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.962,38 / m², siendo $ 6.400,19 / m² la media en Viña Del Mar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.235,24 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 15 % más barato que la media en Viña Del Mar con un coste medio de $ 456.413. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 486.839. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 585 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 1.548.949.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 4.750,56 / m², seguido de "Departamento" con $ 5.902,76 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 149.801,46 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 12.640,4 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Viña Del Mar
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 456.413
$ 6.400,19
23.192
74.420
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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