Precio vivienda en arriendo en Valparaíso (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Valparaíso, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 379.356,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 5.265,62
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5.513,03. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5.698,2 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.397,28, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5.002,31 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Valparaíso (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 345.125. En Noviembre dicho precio permanece en $ 350.438. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 347.781,5 de media en los dos primeros hasta $ 387.486. El precio medio ha experimentado una subida de un 110 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 367.633,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 402.803).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Valparaíso de $ 412.119. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 361.363. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 401.075.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.345,42 / m², siendo $ 5.127,68 / m² la media en Valparaíso. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 5.723,48 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 10 % más barato que la media en Valparaíso con un coste medio de $ 412.119. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 437.125. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 337 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 994.647.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 863,97 / m², seguido de "Casa" con $ 2.507,61 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 12.254,42 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 9.272,19 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 412.119
$ 5.127,68
27.436
68.074
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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