Precio vivienda en arriendo en Valparaíso (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Valparaíso, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 513.988,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 5.928,75
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valparaíso en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 5.731,79. En Julio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5.545,07 por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 5.638,43 a un $ 5.938,26 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 5.788,34 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 6.209,57 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Valparaíso (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Junio es de $ 562.743. En Julio se aprecia un leve descenso hasta los $ 500.453. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 531.598 a $ 545.399. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, disminuyendo de $ 538.498,5 a $ 464.969 en Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 30 % más baratas que la media en Valparaíso de $ 457.103. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 384.370. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 404.378.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.082,94 / m², siendo $ 6.687,96 / m² la media en Valparaíso. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.151,23 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 18 % más barato que la media en Valparaíso con un coste medio de $ 457.103. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 465.654. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 598 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 3.003.840.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 1.939,61 / m², seguido de "Casa" con $ 4.145,73 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 15.349,29 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 11.800 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 457.103
$ 6.687,96
49.034
100.550
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.