Precio vivienda en arriendo en Valdivia (Los Ríos)

El precio de alquiler de la vivienda en Valdivia, provincia de Los Ríos, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 897.029
Precio medio últimos 6 meses
$ 7.246,8
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdivia en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 5.067,78. En el mes siguiente (Octubre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 7.905,75 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 127 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7.374,28, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 6.991,85 por m².

Precio medio

El precio medio en Valdivia (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de $ 593.600. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los $ 968.686. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 781.143 de media en los dos primeros a $ 991.331, concretamente un 127 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 886.237 a una media de $ 918.613 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 34 % más baratas que la media en Valdivia de $ 843.811. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 611.888. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 789.830.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 7.005,01 / m², siendo $ 6.519,78 / m² la media en Valdivia. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 119 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.667,82 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 23 % más barato que la media en Valdivia con un coste medio de $ 843.811. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 974.209. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 190 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 2.392.026.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 5.004 / m², seguido de "Oficina" con $ 5.379 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 16.699,87 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 16.547,84 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Valdivia
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Ríos provincia
$ 843.811
$ 6.519,78
2.624
3.250
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.