Precio vivienda en arriendo en Valdivia (Los Lagos)

El precio de alquiler de la vivienda en Valdivia, provincia de Los Lagos, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 568.521,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 7.282,97
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdivia en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Abril, el precio medio por m² es de $ 5.781,87. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 5.167,49 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 166 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 7.271,71 a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 7.305,48 por m².

Precio medio

El precio medio en Valdivia (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Abril el precio del alquiler es de $ 496.438, incrementándose en Mayo hasta los $ 529.684. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha ascendido desde $ 513.061 de media en los dos primeros hasta $ 568.226. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 115 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 540.643,5 en los cuatro anteriores y $ 624.277 en los dos últimos, Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 50 % más baratas que la media en Valdivia de $ 647.697. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 397.158. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 503.125.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.456,82 / m², siendo $ 7.458,6 / m² la media en Valdivia. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 308 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 20.728,99 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en Valdivia con un coste medio de $ 647.697. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 418.658. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 872 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 2.510.465.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 6.415 / m², seguido de "Casa" con $ 8.295,52 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 25.085,53 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 18.545,23 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Valdivia
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 647.697
$ 7.458,6
1.988
9.658
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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