Precio vivienda en arriendo en Valdivia (Los Lagos)

El precio de alquiler de la vivienda en Valdivia, provincia de Los Lagos, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 464.362,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 9.055,46
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Valdivia en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 5.780,22. En el mes siguiente (Enero) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 16.509,93 por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 50 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10.845,85, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 5.474,68 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Valdivia (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 575.016. En Enero dicho precio permanece en $ 566.592. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 440.013,5 en los cuatro anteriores y $ 513.061 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 36 % más baratas que la media en Valdivia de $ 529.684. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 371.423. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 56 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 456.058.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.304,35 / m², siendo $ 5.167,49 / m² la media en Valdivia. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.919,13 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 23 % más barato que la media en Valdivia con un coste medio de $ 529.684. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parcela" costando unos $ 474.390. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 12 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 523.301.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 3.832,74 / m², seguido de "Parcela" con $ 6.241 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 12.575,6 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 10.410,13 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Valdivia
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Lagos provincia
$ 529.684
$ 5.167,49
1.582
8.832
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.