Precio vivienda en arriendo en Temuco (La Araucanía)

El precio de alquiler de la vivienda en Temuco, provincia de La Araucanía, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 748.241
Precio medio últimos 6 meses
$ 6.532,92
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Temuco en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 6.638,74. En el mes de Septiembre se observa un aumento, hasta los $ 7.608,59 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.704,95, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 6.188,85 por m².

Precio medio

El precio medio en Temuco (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio del alquiler es de $ 601.427. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Septiembre, llegando a los $ 703.295. En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha ascendido desde $ 652.361 de media en los dos primeros hasta $ 716.088,5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 128 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 684.224,75 en los cuatro anteriores y $ 876.273,5 en los dos últimos, Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 63 % más baratas que la media en Temuco de $ 919.525. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 385.784. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 515.217.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.551,97 / m², siendo $ 6.056,78 / m² la media en Temuco. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 51 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.273,68 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 63 % más barato que la media en Temuco con un coste medio de $ 919.525. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 769.221. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 237 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 2.255.348.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 3.874,45 / m², seguido de "Parcela" con $ 4.014,76 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 9.943,87 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 9.323,17 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Temuco
Propiedades utilizadas para cálculos de La Araucanía provincia
$ 919.525
$ 6.056,78
3.766
9.392
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.