Precio vivienda en arriendo en San Felipe (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en San Felipe, provincia de Valparaíso, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 444.478
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.618,85
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Felipe en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 4.077,34. En el mes de Abril se observa un aumento, hasta los $ 4.337,96 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 4.207,65 a un $ 4.755,69 por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 4.481,67 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 4.893,21 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en San Felipe (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 402.188. En Abril dicho precio permanece en $ 386.889. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 394.538,5 a $ 398.554,5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 396.546,5 en los cuatro anteriores y $ 540.341 en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % menos cara que la media de las propiedades en San Felipe, que es de $ 540.341. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % menos caras que la media ($ 4.893,21 / m²) en San Felipe. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Felipe se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 540.341, concretamente es un 0 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 4.893,21 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 4.893,21 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de San Felipe
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 540.341
$ 4.893,21
682
74.354
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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