Precio vivienda en arriendo en San Felipe (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en San Felipe, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 497.184,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 5.067,38
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Felipe en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 4.865,25. En Julio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 4.893,21 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 4.879,23 pasa a $ 4.888,49 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 4.883,86 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 5.434,4 por m²).

Precio medio

El precio medio en San Felipe (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio del alquiler es de $ 379.237. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Julio, llegando a los $ 540.341. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 459.789 de media en los dos primeros a $ 546.286, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 503.037,5 a una media de $ 485.479 entre Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % menos cara que la media de las propiedades en San Felipe, que es de $ 454.519. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % menos caras que la media ($ 5.412,5 / m²) en San Felipe. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 8 % más barato que la media en San Felipe con un coste medio de $ 454.519. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 454.519. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 417.454.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 4.641 / m², seguido de "Casa" con $ 5.412,5 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 5.412,5 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 4.641 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de San Felipe
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 454.519
$ 5.412,5
866
78.404
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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