Precio vivienda en arriendo en San Felipe (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en San Felipe, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 439.440,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.555,98
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Felipe en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.564,48. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 4.727,59 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 4.646,04 pasa a $ 4.798,57 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.722,3, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.223,34 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en San Felipe (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 537.427. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 455.625. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 85 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, disminuyendo de $ 459.516,25 a $ 399.288,5 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 0 % menos cara que la media de las propiedades en San Felipe, que es de $ 402.188. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 0 % menos caras que la media ($ 4.077,34 / m²) en San Felipe. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 0 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Felipe se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 402.188, concretamente es un 0 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 4.077,34 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 4.077,34 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de San Felipe
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 402.188
$ 4.077,34
458
52.588
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.