Precio vivienda en arriendo en San Felipe (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en San Felipe, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Felipe en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 11.005,56. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 11.142,21 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 11.073,88 pasa a $ 11.359,7 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 11.216,79 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 10.773,97 por m².
En cuanto al precio en San Felipe (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 1.001.237. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1.154.065. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.033.475,5 a una media de $ 1.009.423 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en San Felipe de $ 999.556. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 528.333. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 656.206.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.298 / m², siendo $ 11.514,54 / m² la media en San Felipe. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 3207 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.504,62 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 61 % más barato que la media en San Felipe con un coste medio de $ 999.556. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 435.967. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 329 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 1.421.283.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 4.333 / m², seguido de "Casa" con $ 5.189 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 19.845 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 10.098 / m².
