Precio vivienda en arriendo en San Esteban (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en San Esteban, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 526.310,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.433,89
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Esteban en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 4.702,78. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 4.123,44 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 4.413,11 pasa a $ 4.433,87 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 4.423,49 a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 4.454,69 por m².

Precio medio

El precio medio en San Esteban (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 420.625. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 524.231. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 472.428 de media en los dos primeros a $ 589.916,5, concretamente un 125 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 531.172,25 a una media de $ 516.586,5 entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 126 % más cara que la media de las propiedades en San Esteban, que es de $ 1.045.251. Las propiedades con alquileres más caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 126 % más caros que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 19 % menos caras que la media ($ 3.784 / m²) en San Esteban. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 19 % menos costosas que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Esteban se observa como el tipo de mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1.045.251, concretamente es un 126 % más costoso que la media de las propiedades El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 126 % más costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 3.784 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 3.784 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de San Esteban
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 461.923
$ 4.647,23
134
82.578
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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