Precio vivienda en arriendo en Quinta Normal (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Quinta Normal, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Quinta Normal en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4.375,16. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 3.876,67 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 58 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.832,08, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 2.226,99 por m².
En cuanto al precio en Quinta Normal (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de $ 387.438, incrementándose en Noviembre hasta los $ 417.873. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 402.655,5 de media en los dos primeros hasta $ 442.817. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de $ 422.736,25 a $ 383.846,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 25 % más baratas que la media en Quinta Normal de $ 394.525. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 360.761. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 395 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 371.588.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 4.687,14 / m², siendo $ 2.071,47 / m² la media en Quinta Normal. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 253 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 6.784,36 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 13 % más barato que la media en Quinta Normal con un coste medio de $ 394.525. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Unidad Industrial" costando unos $ 656.000. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 884 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 1.725.000.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 2.110,65 / m², seguido de "Oficina" con $ 3.327,83 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 12.141,49 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 5.592,95 / m².
