Precio vivienda en arriendo en Quilpué (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Quilpué, provincia de Valparaíso, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 449.796
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.759,22
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Quilpué en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 4.785,05. En el siguiente mes, Octubre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 4.053,75 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 72 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.139, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 2.999,66 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Quilpué (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 444.738. En Octubre dicho precio permanece en $ 449.425. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 447.081,5 a $ 451.212,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 449.147 a una media de $ 451.094 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 19 % más baratas que la media en Quilpué de $ 450.125. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 474.375. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 583.706.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 3.342,58 / m², siendo $ 2.844,73 / m² la media en Quilpué. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 168 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 4.444,51 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 11 % más barato que la media en Quilpué con un coste medio de $ 450.125. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 648.191. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 1148 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 3.917.536.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 2.382,48 / m², seguido de "Departamento" con $ 2.944,66 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 11.823,83 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 8.272,92 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Quilpué
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 450.125
$ 2.844,73
2.874
61.394
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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