Precio vivienda en arriendo en Providencia (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Providencia, provincia de Metropolitana, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Providencia en los últimos 6 meses ha descendido. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 10.205,15. En el mes de Enero se observa un aumento, hasta los $ 10.766,34 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 131 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8.235,67 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 10.798,61 por m²).
En cuanto al precio en Providencia (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 1.247.403. En Enero dicho precio permanece en $ 1.292.029. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 52 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 962.990,75 en los cuatro anteriores y $ 1.298.286 en los dos últimos, Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 69 % más baratas que la media en Providencia de $ 1.698.238. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 673.970. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 829.488.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 8.463,58 / m², siendo $ 10.752,17 / m² la media en Providencia. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 9.837,49 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 60 % más barato que la media en Providencia con un coste medio de $ 1.698.238. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 855.516. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 51 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 2.511.484.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 9.029,35 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 9.681,37 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 19.320,25 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 16.550,68 / m².
