Precio vivienda en arriendo en Providencia (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Providencia, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Providencia en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 10.841,12. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 11.009,47 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 10.630,45 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 11.368,78 por m²).
El precio medio en Providencia (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de $ 982.414. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los $ 1.140.196. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1.061.305 a $ 1.059.372. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 123 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.060.338,5 en los cuatro anteriores y $ 1.302.280 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 57 % más baratas que la media en Providencia de $ 1.312.531. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 648.761. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 865.123.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 8.347,69 / m², siendo $ 11.971,21 / m² la media en Providencia. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 1 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 9.907,74 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 53 % más barato que la media en Providencia con un coste medio de $ 1.312.531. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.549.298. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 50 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 1.850.141.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 9.228,34 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 10.576,88 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 16.277,99 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 15.642,96 / m².
