Precio vivienda en arriendo en Padre Las Casas (La Araucanía)
El precio de alquiler de la vivienda en Padre Las Casas, provincia de La Araucanía, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Padre Las Casas en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.984,7. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 4.135,23 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 4.059,97 a un $ 4.629,01 por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.344,49, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 3.686,3 por m².
En cuanto al precio en Padre Las Casas (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3.138.740. En Noviembre dicho precio permanece en $ 3.129.515. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 65 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2.581.452 a $ 1.250.755,5, lo que supone un descenso de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 81 % más baratas que la media en Padre Las Casas de $ 1.242.374. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 269.201. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 62 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 435.395.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de $ 3.265,31 / m², siendo $ 3.545,62 / m² la media en Padre Las Casas. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.620 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Bodega" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Padre Las Casas con un coste medio de $ 1.242.374. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 269.201. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 78 % menos costoso que la media, seguido de "Bodega", con un precio de unos $ 265.184.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 3.849 / m², seguido de "Casa" con $ 3.909 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 3.909 / m² y a continuación "Bodega" costando de media unos $ 3.849 / m².
