Precio vivienda en arriendo en Maipo (Metropolitana)

El precio de alquiler de la vivienda en Maipo, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.045.301,5
Precio medio últimos 6 meses
$ 2.970
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Maipo en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 3.066,69. En el mes siguiente (Abril) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 4.193,52 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 76 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.227,64, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 2.454,73 por m².

Precio medio

El precio medio en Maipo (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio del alquiler es de $ 640.860. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Abril, llegando a los $ 1.226.720. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 185 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 814.607,5 en los cuatro anteriores y $ 1.506.689,5 en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 83 % más baratas que la media en Maipo de $ 1.992.827. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 342.989. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 66 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 420.392.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 2.241 / m², siendo $ 2.499,03 / m² la media en Maipo. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 167 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.567 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 83 % más barato que la media en Maipo con un coste medio de $ 1.992.827. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 428.945. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 29 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 838.523.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 582 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 2.262 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 11.182 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 5.399 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Maipo
Propiedades utilizadas para cálculos de Metropolitana provincia
$ 1.992.827
$ 2.499,03
2.250
254.130
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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