Precio vivienda en arriendo en Machalí (Libertador General Bernardo O'higgins)

El precio por m² en Machalí en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 8.623,51. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 6.439,75 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 63 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.543,48, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4.147,17 por m².

En cuanto al precio en Machalí (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 695.410. En Noviembre dicho precio permanece en $ 719.424. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 707.417 de media en los dos primeros hasta $ 785.232,5. El precio medio ha experimentado una subida de un 105 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 746.324,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 786.838).

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 42 % más baratas que la media en Machalí de $ 806.843. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 485.342. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 212 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 661.707.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 5.889 / m², siendo $ 4.225,18 / m² la media en Machalí. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 926 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 13.158 / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 42 % más barato que la media en Machalí con un coste medio de $ 806.843. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos $ 507.454. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 55 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 787.595.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda menos barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 5.544 / m², seguido de "Departamento" con $ 9.021 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 162.318 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 18.219 / m².