Precio vivienda en arriendo en Los Andes (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 7.422. En el siguiente mes, Octubre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 5.368,13 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 146 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5.552,95 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 8.104,95 por m²).
En cuanto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 707.788. En Octubre se aprecia un leve descenso hasta los $ 623.248. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 87 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 621.947,75 en los cuatro anteriores y $ 768.734,5 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 35 % más baratas que la media en Los Andes de $ 784.991. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 528.696. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 39 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 560.336.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.471,26 / m², siendo $ 9.147,54 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 9 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.935,07 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 36 % más barato que la media en Los Andes con un coste medio de $ 784.991. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 572.043. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 342 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 1.510.565.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 1.095 / m², seguido de "Oficina" con $ 3.974 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 20.991,37 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 13.303,69 / m².
