Precio vivienda en arriendo en Los Andes (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses ha crecido. En Enero, el precio medio por m² es de $ 5.746,8. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 5.113,85 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 5.430,33 pasa a $ 5.683,32 por m². En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 125 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5.556,82 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 6.935,8 por m²).
En cuanto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de $ 1.065.128. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 856.309. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, disminuyendo de $ 863.315 a $ 740.781 en Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 30 % más baratas que la media en Los Andes de $ 752.578. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 548.333. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 602.320.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.750,08 / m², siendo $ 7.053,99 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 2508 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 6.144,75 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 35 % más barato que la media en Los Andes con un coste medio de $ 752.578. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 572.043. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 295 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 1.272.605.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 104 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 3.974 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 156.895,92 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 14.782,13 / m².
