Precio vivienda en arriendo en Los Andes (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 408.942
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.375,39
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 3.460,31. En el mes de Enero se observa un aumento, hasta los $ 3.947,89 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 56 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 151 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.882 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 4.362,17 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Diciembre es de $ 478.655. En Enero se aprecia un leve descenso hasta los $ 454.523. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 148 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 352.190,5 en los cuatro anteriores y $ 522.445 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 44 % más baratas que la media en Los Andes de $ 580.558. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 355.645. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 389.155.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.407,78 / m², siendo $ 4.249,14 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 86 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 5.806,3 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 38 % más barato que la media en Los Andes con un coste medio de $ 580.558. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 418.313. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 427 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 1.330.043.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 3.291,58 / m², seguido de "Terreno" con $ 6.273,16 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 12.404,69 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 6.892,13 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Andes
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 580.558
$ 4.249,14
1.390
95.444
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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