Precio vivienda en arriendo en Los Andes (Valparaíso)

El precio de alquiler de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 445.446,17
Precio medio últimos 6 meses
$ 4.499,34
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses ha descendido. En Enero, el precio medio por m² es de $ 4.886,07. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 4.773,66 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.656,49, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 4.185,06 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Los Andes (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Enero es de $ 475.640. En Febrero se aprecia un leve descenso hasta los $ 438.890. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 457.265 a $ 435.795,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 446.530,25 a una media de $ 443.278 entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 51 % más baratas que la media en Los Andes de $ 441.309. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 371.136. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 407.967.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.035,74 / m², siendo $ 4.179,77 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 81 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 5.509,91 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 24 % más barato que la media en Los Andes con un coste medio de $ 441.309. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 457.822. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 357 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 1.870.808.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 3.636,48 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 3.998 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 11.628,6 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 10.761,01 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Los Andes
Propiedades utilizadas para cálculos de Valparaíso provincia
$ 441.309
$ 4.179,77
1.194
77.974
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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