Precio vivienda en arriendo en Los Andes (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en Los Andes, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Los Andes en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8.479,85. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 7.859,87 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 7.871,51 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 8.110,46 por m².
En cuanto al precio en Los Andes (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 833.804. En Noviembre dicho precio permanece en $ 850.603. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 842.203,5 a $ 832.700,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 837.452 a una media de $ 862.497 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 47 % más baratas que la media en Los Andes de $ 877.422. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 517.273. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 561.368.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.775,91 / m², siendo $ 8.359,92 / m² la media en Los Andes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 108 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 7.074,14 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en Los Andes con un coste medio de $ 877.422. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos $ 571.470. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 201 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 1.229.635.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 2.620 / m², seguido de "Oficina" con $ 3.970 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 16.257,48 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 14.129,98 / m².
