El precio de alquiler de la vivienda en Linares, provincia de Maule, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 6.209,56. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los $ 6.543,74 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 6.038,04 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 6.687,77 por m²).
En cuanto al precio en Linares (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio del alquiler es de $ 862.956, incrementándose en Octubre hasta los $ 980.372. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 921.664 a $ 883.977. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 902.820,5) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 957.181,5).
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 12 % menos cara que la media de las propiedades en Linares, que es de $ 799.275. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 12 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 56 % menos caras que la media ($ 2.997 / m²) en Linares. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 56 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 14 % más barato que la media en Linares con un coste medio de $ 907.022. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 799.275. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 9 % más costoso que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un precio de unos $ 978.329.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 2.940 / m², seguido de "Terreno" con $ 2.997 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 3.594 / m² y a continuación "Unidad Industrial" costando de media unos $ 3.534 / m².