Precio vivienda en arriendo en Las Condes (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 11.528,27. En Enero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 11.763,15 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 131 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8.975,32 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 11.726,83 por m²).
En cuanto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Diciembre el precio del alquiler es de $ 1.538.720, incrementándose en Enero hasta los $ 1.730.582. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 140 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.297.232,5 en los cuatro anteriores y $ 1.811.176,5 en los dos últimos, Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Las Condes de $ 1.948.698. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 865.201. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.204.277.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 9.057,64 / m², siendo $ 11.500,84 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 11.041,15 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en Las Condes con un coste medio de $ 1.948.698. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 1.221.687. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 71 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 3.316.074.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 8.283,55 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 9.914 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 20.035,25 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 15.071,01 / m².
