Precio vivienda en arriendo en Las Condes (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses ha crecido. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 8.642,56. En el mes siguiente (Enero) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 10.429,12 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 9.535,84 pasa a $ 9.692,22 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 9.614,03 a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 9.812,43 por m².
En cuanto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 1.979.903. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.417.121. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha ascendido desde $ 1.698.512 de media en los dos primeros hasta $ 1.820.855,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.759.683,75 a una media de $ 1.832.956 entre Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Las Condes de $ 1.726.500. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 918.613. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.333.818.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.915,6 / m², siendo $ 9.194,83 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 7.863,26 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 92 % más barato que la media en Las Condes con un coste medio de $ 1.726.500. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.061.883. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 148 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 3.988.996.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de $ 6.627,9 / m², seguido de "Local Comercial" con $ 9.703,23 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Estacionamiento" con $ 23.829 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 23.464,77 / m².
