Precio vivienda en arriendo en Las Condes (Metropolitana)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Condes, provincia de Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Condes en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 12.595,98. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 11.791,1 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 12.193,54 pasa a $ 11.842,25 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12.017,89 por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre ($ 13.010,59 por m²).
En cuanto al precio en Las Condes (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Junio es de $ 2.044.409. En Julio se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.908.195. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1.906.504 a una media de $ 1.947.552 entre Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 72 % más baratas que la media en Las Condes de $ 1.669.068. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 682.731. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 1.075.811.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 8.531,86 / m², siendo $ 12.431,17 / m² la media en Las Condes. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 10.278,31 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 56 % más barato que la media en Las Condes con un coste medio de $ 1.669.068. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 2.349.801. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 141 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 2.763.172.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 7.335,83 / m², seguido de "Departamento" con $ 8.546,24 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 24.509,13 / m² y a continuación "Estacionamiento" costando de media unos $ 23.949 / m².
