El precio de alquiler de la vivienda en La Estrella, provincia de Libertador General Bernardo O'higgins, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Estrella en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de $ 1.481. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 911 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 66 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.000,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 661,5 por m².
En cuanto al precio en La Estrella (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 365.933. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 509.490. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 381.238 a $ 240.342, lo que supone un descenso de un 63 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 13 % más baratas que la media en La Estrella de $ 250.735. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 219.583. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 218.485.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 869 / m², siendo $ 403 / m² la media en La Estrella. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 117 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 869 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Estrella se observa como el tipo más económico es "Parcela" cuyo coste es de $ 218.485, concretamente es un 13 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Parcela", un 13 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Parcela con un coste medio de unos $ 869 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Parcela" costando de media $ 869 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.