Precio vivienda en arriendo en La Cruz (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en La Cruz, provincia de Valparaíso, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Cruz en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3.621,07. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 4.113,09 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 3.867,08 pasa a $ 3.945,8 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 3.906,44, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 3.156,59 por m².
El precio medio en La Cruz (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 566.836. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 665.500. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 616.168 de media en los dos primeros a $ 773.779, concretamente un 126 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 694.973,5 a una media de $ 693.812,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 31 % más baratas que la media en La Cruz de $ 687.081. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 776.985. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 13 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 476.637.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 3.851 / m², siendo $ 2.787,06 / m² la media en La Cruz. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 461 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.851 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Cruz se observa como el tipo más económico es "Casa" cuyo coste es de $ 476.637, concretamente es un 31 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Casa", un 31 % menos costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 3.851 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 3.851 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
