Precio vivienda en arriendo en El Tabo (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en El Tabo, provincia de Valparaíso, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Tabo en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7.186,18. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 6.802,66 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.790,92, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5.400,31 por m².
En cuanto al precio en El Tabo (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 445.000. En Noviembre dicho precio permanece en $ 442.857. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 443.928,5 a $ 432.647. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 438.287,75 a una media de $ 417.519 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 29 % más baratas que la media en El Tabo de $ 437.391. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3.153.259. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 621 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos $ 309.990.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos baratas con un coste de $ 7.185 / m², siendo $ 5.297,88 / m² la media en El Tabo. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 625 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 7.185 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en El Tabo se observa como el tipo de mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 3.153.259, concretamente es un 621 % más costoso que la media de las propiedades El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 621 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos $ 38.410 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 38.410 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
