Precio vivienda en arriendo en El Quisco (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en El Quisco, provincia de Valparaíso, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Quisco en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Enero el precio medio por m² es de $ 5.292,81. En el siguiente mes, Febrero, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 4.005,68 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 4.291,12, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 3.419,41 por m².
En cuanto al precio en El Quisco (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio del alquiler es de $ 1.190.000. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Febrero, llegando a los $ 1.394.000. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 975.375 a $ 445.833,5, lo que supone un descenso de un 46 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 78 % más cara que la media de las propiedades en El Quisco, que es de $ 1.078.590. Las propiedades con alquileres más caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 78 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 5 % más caras que la media ($ 3.955 / m²) en El Quisco. Las propiedades con el precio más alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 5 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el menos económico, concretamente un 56 % menos barato que la media en El Quisco con un coste medio de $ 605.000. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos $ 1.078.590. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 302 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 1.078.590.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 2.997 / m², seguido de "Casa" con $ 3.955 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 8.330 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 3.955 / m².
