Precio vivienda en arriendo en El Quisco (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en El Quisco, provincia de Valparaíso, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en El Quisco en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Junio, el precio medio por m² es de $ 7.120,16. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 6.526,84 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5.944,03, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 5.069,72 por m².
El precio medio en El Quisco (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de $ 845.000. En Julio se aprecia un leve descenso hasta los $ 736.000. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 790.500 de media en los dos primeros a $ 1.820.125, concretamente un 230 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1.305.312,5) y los dos últimos, Octubre y Noviembre ($ 1.410.000).
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 23 % menos cara que la media de las propiedades en El Quisco, que es de $ 1.080.751. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 23 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 12 % menos caras que la media ($ 3.963 / m²) en El Quisco. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 12 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más económico, concretamente un 33 % más barato que la media en El Quisco con un coste medio de $ 1.410.000. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.080.751. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 74 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 1.080.751.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 3.024 / m², seguido de "Casa" con $ 3.963 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 8.348 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 3.963 / m².
